Grundstücksmarktbericht der Stadt Dortmund 2021 veröffentlicht

Montag, 08.März 2021

Keine pandemiebedingten Einflüsse im Grundstücksmarkt erkennbar | Investitionsbereitschaft auf Vorjahresniveau | Preiszunahme bei eigengenutzten Immobilien

Mietrecht | Geschäftsmiete bleibt auch in der Covid-19-Pandemie fällig

Donnerstag, 04.März 2021

Mietrecht. Wird wegen der Corona-Pandemie eine Geschäftsschließung angeordnet, muss die Miete dennoch weiter gezahlt werden.

LG Stuttgart, Urteil vom 19. November 2020, Az. 11 O 215/20

Baurecht | Bei Planungsfehlern trifft den Bauherrn eine Mitschuld

Donnerstag, 04.März 2021

Baurecht. Macht der Architekt einen Planungsfehler und sind die Arbeiten des Handwerkers deshalb mangelhaft, muss der Bauherr sich das als Mitverschulden anrechnen lassen.

OLG Hamm, Urteil vom 3. Dezember 2020, Az. 24 U 14/20

Mietrecht | Auch 3% weniger Mietfläche kann zu Mietminderung führen

Samstag, 27.Februar 2021

Mietrecht. Auch Flächenabweichungen von weniger als 10% berechtigen den Mieter zur Mietminderung. Er muss aber nachweisen können, dass er die Räume wegen der Abweichung nicht wie vereinbart nutzen kann.

Merkantiler Minderwert – nicht nur beim Auto!

Samstag, 20.Februar 2021

Schäden an Gebäuden mindern deren Wert, das ist sicher landläufig bekannt.

Was nicht jeder weiß: auch vermutete Schäden oder nur ein ungutes Gefühl können den Verkaufspreis von Immobilien unter Umständen in die Knie zwingen.

Ansprüche des Mieters auf Schadensersatz bei pflichtwidrigem Verhalten des Vermieters

Samstag, 13.Februar 2021

Ein Mieter, der infolge einer Pflichtverletzung des Vermieters aus der Wohnung auszieht und keine neue Wohnung anmietet, sondern Wohnungs- oder Hauseigentum erwirbt, kann die zum Zwecke des Eigentumserwerbs angefallenen Maklerkosten nicht als Schadensersatz vom Vermieter ersetzt verlangen.

Mietrecht | Lockdown führt zu Anspruch auf Anpassung des Mietvertrags

Sonntag, 31.Januar 2021

Mietrecht. Kann ein Gewerbemieter wegen behördlichen Einschränkungen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie seine Räume nicht nutzen, hat er Anspruch darauf, dass der Mietvertrag wegen Störung der Geschäftsgrundlage angepasst wird.

Wohnungseigentumsgesetz – Novelle (01.12.2020)

Montag, 25.Januar 2021

Sind Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung? Aufgepasst – Ende 2020 wurde ein für Sie wichtiges Gesetz in einigen Bereichen geändert.

Steuerrecht | BMF-Arbeitshilfe zur Aufteilung des Kaufpreises ist nicht bindend

Sonntag, 24.Januar 2021

Soll nach dem Kauf eines bebauten Grundstücks festgestellt werden, wie der Kaufpreis auf das Grundstück und das Gebäude aufgeteilt wird, kann die Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums nicht mehr herangezogen werden.

Finanzamt: Kaufpreisaufteilung mittels typisiertem Schätzverfahren

Mittwoch, 10.April 2019

Droht erhöhte Steuerlast bei Massenverfahren?